闭水试验怎么做才规范?水层验收避坑全攻略
看到楼下邻居上门投诉漏水的那一刻,老王才明白装修师傅说的"闭水试验没问题"都是扯淡。今天咱们就掰开了揉碎了讲讲,那些装修工人打死都不会告诉你的闭水试验真相。
一、闭水试验到底是个啥?
说白了就是在你家卫生间倒满水当游泳池用。但别笑,这水要是24小时不往下跑才算合格。为啥非得搞这出?我亲眼见过刚装好的浴室,瓷砖缝里渗出来的水能把楼下吊顶泡成"水帘洞"。
国家标准早把这事安排得明明白白:《建筑防水工程质量验收规》里写着,闭水试验是交房前的铁门槛。但十个装修队九个偷工减料,不是缩短时间就是少放水,最后遭罪的还是业主。
二、实操手册:七步走稳不翻车
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??堵漏王上阵??
地漏封堵可不是拿塑料袋一塞了事。得先用堵漏王把周边抹成圆弧形,再套上专业闭水气囊。见过装修队拿烂抹布堵的吗?那玩意泡水两小时准漏。 -
??水位线玄机??
水深至少要淹过门槛石,20mm是底线。别信工人说"放点水意思下",上次李家村张叔家就是水位不够,结果墙根渗水把木地板全泡发了。 -
??48小时观察法??
前12小时每小时下楼看一次,后面每3小时查一次。重点盯四个地方:墙角阴角、管道接口、地漏周边、过门石底下。拿手机电筒贴着顶棚照,有水渍反光立马现原形。 -
??水位尺较真??
别用装修队的破木棍当标尺。正规做法得用带毫米刻度的水位测针,精度要到0.1mm。见过拿马克笔画线的吗?那误差能差出两公分去。 -
??温差要算计??
大夏天做试验得扣掉蒸发量。教你们个土法子:拿个铁盆装同样多的水放旁边,真正渗水量=总下降量-铁盆蒸发量。这招能识破80%的偷工减料。 -
??二次试验不能省??
贴完砖还得再来一次!多少人家栽在这步。因为贴砖可能破坏防水层,特别是地漏开孔时,手一抖就能划破防水涂料。 -
??验收单要较真??
让工长在验收单上写明:"闭水试验符合GB50208-2011标准,渗水量≤2L/㎡·天"。白纸黑字签上名,后期出事直接拿这单子索赔。
三、翻车现场急救指南
??情景1??:水位降了但找不到漏点
别急着放水!撒把水泥粉在可疑位置,等水退了看哪里结块就是漏水点。这法子比啥仪器都好使。
??情景2??:楼下顶棚有阴渍没明水
八成是防水层有毛细孔。得把水放干刷渗透结晶型材料,这种材料遇水能自己"长"出结晶堵漏。
??情景3??:瓷砖缝往外渗水
赶紧铲了重做美缝。记住要选改性环氧树脂的,普通美缝剂扛不住地暖的热胀冷缩。
??情景4??:过门石底下阴水
这是防水没做"门槛坝"。解决办法得把过门石撬开,做U型防水坎,再刷三遍聚氨酯。费事但能根治。
四、老师傅的避坑笔记
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??闭水试验不是越久越好??
超过72小时反而会泡软防水层,国家标准24-48小时足够。 -
??冬天施工要加防冻剂??
零下环境做试验得往水里掺乙二醇,不然水结冰膨胀能把防水层顶裂。 -
??新建墙要等足28天??
刚砌的轻体墙没干透就做防水,水分被封在里面迟早返碱。 -
??别信透明防水胶??
那玩意只能临时救急,正经防水还得用聚合物水泥基的。 -
??重点部位要加无纺布??
管道根部得用涤纶布做加强层,直接刷涂料就像没穿秋裤过冬——早晚冻出毛病。
现在知道为啥你家闭水试验总翻车了吧?记住,闭水试验不是走形式,而是给自家房子穿雨衣。雨衣要是破个洞,外边下大雨,屋里就得下小雨了。
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