你是不是刷手机总看到那些碧海蓝天的别墅广告，心里痒痒想着"要不我也买套海景房？"先别急着掏钱包！今天咱们就唠点实在的——我表姐去年在威海买了套海边房，现在天天跟我哭诉墙面发霉，肠子都悔青了。新手小白想买海景房，这些坑不提前知道真要命！

??先说最诱人的5大优点吧??

1. ??每天睁眼就是治愈系??：推开窗就是波光粼粼的海面，这种视觉享受真不是城里鸽子笼能比的。我同事老王买了三亚的房子，抑郁症都好转了
2. ??天然空气净化器??：带着咸味的海风可比雾霾天强多了，特别适合家里有老人呼吸道不好的
3. ??躺着赚钱的机会??：旺季出租一天顶城里一个月房租，像青岛石老人那片，80平的民宿暑假能租到2000+/天
4. ??抗通胀硬通货??：全国海岸线就18000公里，真正能开发的地段用脚趾头都数得过来
5. ??面子工程满分??：逢年过节亲戚问"住哪儿啊"，轻飘飘回句"在海边有套小房子"——杀伤力你懂的

??但下面这3个缺点，开发商绝对不会告诉你??
① ??腐蚀速度超乎想象??：金属门窗三年就锈穿，我姑家空调外机两年报废，维修费够再买台新的
② ??潮湿是真要命??：被子能拧出水，关节炎患者慎入！福建某楼盘业主集体买除湿机，电费比房贷还高
③ ??配套比沙漠还荒凉??：很多海景盘晚上黑得吓人，最近的超市开车20分钟，救护车？等到了人都凉了

??关键问题来了：海边房到底值不值得买？??
你要是冲着养老去，先去医院测测尿酸——海鲜吃多了痛风发作叫不到车，那真是叫天天不应。想投资的得掂量下钱包厚度，山东乳山银滩的房价腰斩案例还热乎着呢。

??三类人劝你赶紧打消念头??

• 存款少于200万的（装修维护是无底洞）
• 每年住不满3个月的（房子空置烂得更快）
• 想着"先买了再说"的（二手海景房比法拍房还难卖）

??对比表看真相??

小编最后说句掏心窝的：见过太多人冲着"面朝大海"买房，最后落得"背朝债主"。真要买的话，记住三个"必须"——必须亲自住满两个雨季再决定，必须查清楚50米内有没有在建楼盘，必须留足房子总价20%的维修基金。那些说"海景房稳赚不赔"的中介，你让他自己多买几套试试？